家づくりの際、「分譲住宅」という言葉を耳にすることがありますよね。
新築住宅と分譲住宅の違いについて具体的な違いはよく分からないという方もいることでしょう。

住宅選びは人生での大きな決断の一つです。
憧れのマイホームで理想の暮らしを実現するためには、たくさんの選択肢の中から自分に合った選択をしなければなりません。
今回は、分譲住宅と新築住宅の違いについて解説していきます。

分譲住宅とは、大きな土地を小さな区画に分割して販売された住宅を言います。
事前に区画整理されているため道路や公園も整備された住みやすい環境で、統一感のある街並みが特徴です。
一方、注文住宅は購入者が自分で土地と施工会社を選び、オーダーメイドで家を建てるため、個性的な家が多い傾向があります。

分譲住宅は基本的には建物が完成してから売られるため、すぐに住むことができます。
また、コスト削減、迅速な引っ越し、生活イメージの明確化、新しい地域コミュニティの形成が容易、といった多くのメリットがあります。

分譲住宅の場合、同じ施工業者が同時期に周辺の家を建てるため、同じ部材を周辺の住宅にも使用することができ、資材の大量注文が可能になります。
そのため、建築費が比較的安くなっています。
また、建物がすでに完成しているか、完成までの期間が短いため、引っ越しもスムーズに行えます。
さらに、完成したモデルルームや建物を事前に見ることができるため、将来の生活を具体的にイメージしやすいでしょう。
そして、ほぼ同時期に多くの家族が引っ越ししてくるため、新しい住民同士でコミュニティを築きやすく、近所付き合いの心配も少なくなります。

結論として、分譲住宅は効率的でコストパフォーマンスに優れ、計画的に新しい環境での生活をスタートするのに適したな選択肢となります。

分譲住宅と異なり、注文住宅は一人一人の要望に合わせた家づくりが可能です。
家を建てる家族の理想に沿ったデザインを取り入れ、一緒にマイホームを形にしていきます。
間取りや内装、外観、設備などを自由に選ぶことができるので、分譲住宅ではできない自分のこだわりや要望をおりこんだ家をつくることができます。
自分たちでこだわってつくった家だからこそ、大きな満足感と愛着を持つことができるでしょう。
また、使用する材料や施工方法にこだわることができるので、結果的に高品質な住宅が完成します。
施工途中でも確認が可能なため、納得のいく形に仕上がることが多いです。

自分たちのライフスタイルに合った家に住みたい方や、間取りや内装、設備にこだわりたい方には注文住宅という選択肢がおすすめです。

ちなみに、注文住宅は価格が高騰するとの誤解がありますが、多くの施工会社はコストを抑えるために努力を続けています。
もちろん、家づくりのすべてにこだわってしまうと費用もどんどん増えていくという事態になってしまうため、理想と現実のバランスは上手く調整する必要があります。

マイホームを考える際、分譲住宅にするか注文住宅にするかという選択は大きなポイントになります。
どちらにもメリットがあり、またデメリットもあります。
自分たちに合っているのはどちらなのかということをしっかり考えたうえで選ぶようにしましょう。

また、注文住宅でネックとなりがちな費用についてですが、コストをなるべく抑えて建築することもできますので、コストを抑えた注文住宅を建てたいとお考えの方は、一度住宅の専門家に相談してみることをおすすめします。
アールグラフではお施主様の夢のマイホームの実現に、誠実に向き合いサポートいたします。お悩みご相談があればお気軽にご相談ください！