この仕事をつづけてしばらく経った。
頼りにされることも多くなった。
ふと思い出したのは子供のころからの夢。
お店を持つこと。そしてマイホーム。
両方叶えるのはなかなか大変だけど、
でも叶えることができた。
店舗付き住宅で夢を形に。
こんなお悩みありませんか?
店舗付き住宅を建てたいけど・・・
家もお店をオシャレにしたい!
どこに頼めば…
いい立地に出店したいけど、
なかなか見つからない…
家はいいけどお店は苦手
という会社もある…
経営面での資金計画や
オトクな建て方がわからない…
地震が怖い!
長く安心して住みたい
毎月の冷暖房費が
気になる
当社は店舗付き住宅/店舗併用住宅
において各種実績があり、
日々の豊かな暮らしだけでなく、
夢のお店を安心して運営いただける、
さまざまなメリットがあります。
お店を構える上で、やはり気になるのは立地。しかし良い立地はみつかりづらく、都心部になるほど狭小地や変形地といった建築が難しい土地になります。そこで私たちは土地を生かし、美しいデザインの家を叶える建築家が設計を担当いたします。これにより、立地の選択肢が広がり、美しいデザインのお店ができあがることで、お店の運営の大きなメリットとなることははもちろん、住まいも素敵な建物に仕上がります。
担当建築家は高いヒアリング能力を生かし、これまでお客様が憧れる空間を形にしてきました。お店のデザインも世界観ある仕上がりとなり、ご来店されるお客様にとって価値ある空間になります。
余裕のある土地でないと、良い空間はできない。そんな常識を建築家はアイデアで突破してきました。狭小/変形地、3階建て、土地面積を有効活用できる設計で素敵な店舗付き住宅/店舗併用住宅を叶えます。
弊社は大手の店舗開発企業出身のスタッフも在籍。土足での利用に即した部材選びや、人の過ごし方といった設計/施工面だけでなく、経営観点からの資金計画や立地の選び方などもサポート。お店とお家どちらもよりよい建物となるようなご提案を行っています。
水を使う、においが発生しやすい、業種によって住宅とは違う問題が発生します。私たちは知見を活かし、お店として必要な機能性を理解し、美しいデザインが叶えられる店舗付き住宅/店舗併用住宅をご提案いたします。
店舗を建てるだけでなく、お店を運営していく上で重要な立地調査・マーケット設定・マーケティング・商圏設定などの開業支援もご対応いたします。またお店に合わせた設備等の紹介・店舗設計・インテリアコーディネートもおまかせください。
お店は特殊なローンの組み方、経費計上を行うなど、経営計画の資金での影響が大きく、ここの知見を活かした資金計画を提案するなど、安定した運営のご支援が可能です。
地震大国日本において地震の対策は必須。私たちは建てたお家を永く住み続けていただくため、地震対策は通常以上の手間をかけお家を建築しています。また室温環境等の日々の暮らしの快適性を上げることで、病気のリスク低減の効果もあり、身体的な面でもより永く暮らすことができるお家となっています。
通常行わない構造計算といわれる精緻な計算を全棟で実施。より精度の高く、安心の地震に強い家をご提供しています。
室温環境をまもる断熱性(UA値0.46)・気密性(C値0.1台)の高い性能を数値で保証。快適な暮らしが確かに叶う家をご提案しています。
※UA値C値は数値が低いほど高品質
高断熱高気密の住宅は、屋外からの気温影響を受けづらく、室温環境維持に加え、冷暖房の負担を抑えることができ、光熱費の削減が可能です。高騰していくであろう光熱費高騰の将来を見据えたお家となります。
建築家とつくる空間により、住居空間も店舗空間も
デザイン性の高い家に仕上がります。
開業支援チームとの連携サービスがあり、開業相談・建築・融資・不動産紹介・立地・マーケティングなど幅広くサポート。
さらに専門的なご支援を検討のお客様には、外部チーム(店舗開発の専門スタッフとの連携)のご紹介も承ります。
通常行われない精緻な計算で地震に強い家をつくり、高性能で光熱費をおさえ、心豊かに、永く住めるお家に。
建築家による土地にあわせた提案だけでなく、
地元密着の土地探しもサポートいたします。
店舗付き住宅を建てることで、お店用の土地や建物の取得が不要となり、オトクにお店を運営することが可能になります。
固定資産税の軽減や、店舗部分の低金利の住宅ローン借り入れも可能。
店舗割合の金利部分は経費として計上が可能です。
(上記の適用は条件があります)
ご相談は事前のご予約をお願いいたします。
お客様から相談いただくにあたり、
アールグラフでは以下の3つのことを
お約束しています。
仕様やコスト、プランのポイントについてのご質問はもちろんですが、実際の家づくりの進め方や資金計画、土地の悩みなどのお問い合わせにも、誠実に対応させていただきます。何でもご相談ください。
プラン相談中のしつこい営業は行いませんので、安心してご相談ください。また、お打合せ終了後も合意のない電話連絡、訪問なども行いませんのでご安心ください。
時間帯限定で、じっくりとご相談いただくために、完全予約制にて行っています。エントリーフォームよりご予約をお願いいたします。お電話でも大歓迎です。
ご予約をいただいた日時に、当事務所までお越しください。お客様のご要望に応じて、当社の基本方針や住宅性能や仕様等についてご説明いたします。
どのような暮らしがご希望なのか、好きなデザインはどのようなスタイルか?などについてお話を伺います。土地のない方も大歓迎で、土地探しから対応いたします。
最後によろしければ、無料プラン相談を終えてのアンケートにご協力をお願いいたします。もちろん強制ではございませんので、ご安心ください。
希望のお問合せをお選び頂き、
お手数ですがフォーム内の
必要事項をご記入いただけますよう、
よろしくお願いいたします。
【資料請求についての注意点】
・弊社にて施工をお考えの方
・弊社事務所(〒577-0056 大阪府東大阪市長堂1丁目5−6)から車で90分ほどにお住まいの方
・各特典一家族さま一つまでとなっております。
建築家と創る理想の住まいを
提供するアールグラフの特徴を
駆け足でご紹介いたします。
ご要望を深堀していき、ライフスタイルや、さらにその先の憧れ・将来の暮らし方など、お客様だけの「ストーリー」をプランに吹き込んでいきます。中でも家の見た目「外観デザイン」を特に重要視しています。
予算やプランに合わせた土地をご紹介するほか、土地の見分け方などについても建築家目線でお伝えします。どのような家が建ち、叶えたい暮らしがどのように実現していくのかを丁寧に検討します。
仕入れの合理化や効率的な工夫を随所に取り入れ、「手の届く価格帯」を実現しています。また、「土地代」や「建築費用」の他、付帯工事費や各種税金なども綿密に算出し、資金計画をご提案しています。
一般的に実施義務がない「気密測定」を必ず全棟で行い、C値0.1台という極めて高い気密性能をお約束しています。隙間がほぼない住空間は、快適な環境をつくるうえで、すべての礎となります。
断熱性能はUA値0.46以下が基準(6地域)。これは「HEAT20G2」という、国内トップクラスのグレードを意味しています。劣化がほぼない固形断熱材や、トリプルガラスサッシにより実現しています。
本来3階建て以上の住まいから実施が義務付けられている「構造計算」を2階建て、平屋問わず全棟で実施。警察署や消防署など、防災拠点と同じ耐震性能である、国内最高レベルの耐震等級3を提供します。
屋号 | アールグラフ |
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所在地 | 〒577-0056 大阪府東大阪市長堂1丁目5-6 布施駅前セントラルビル 7階 |
電話番号 | 0120-170-600 |
FAX | 06-6720-9599 |
資本金 | 10,000,000円 |
登録・許可 | 一般建設業許可 大阪府知事(般一31)第151475号 二級建築士事務所登録 大阪府知事登録(い) 第9503号 |
取引銀行 | 関西みらい銀行 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
Office/大阪府東大阪市長堂1丁目5-6布施駅前セントラルビル 7階
営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日